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昆山房子抵押贷款能贷多少,房子抵押贷款需要满足什么条件
 
一、昆山房子抵押贷款能贷多少?
 
昆山房子抵押贷款的贷款金额主要由房子的价值决定,通常为房产价值的七成。如果借款人抵押的房子位置好、升值空间大、投资价值高,有机会申请到更高的贷款额度。
 
二、昆山房子抵押贷款怎么贷?
 
在昆山,申请房子抵押贷款通常有两种方式,一是向正规银行申请,二是在民间借贷公司办理。二者各有优缺点,但总体而言,向银行申请房子抵押贷款更靠谱,而且贷款利息相对较低。
 
但无论二者的优缺点怎样,借款人想要申请房产抵押贷款,都需要提前将所需资料准备好,前往贷款机构,在工作人员协助下办理。如果借款人选择前往银行办理,那无疑是靠谱的,按照程序走流程即可,如果选择去民间借贷公司办理贷款,小编建议,一定要谨慎选择,因为市场上贷款公司数量多且良莠不齐,只有擦亮眼睛选择才能减少受损的风险。
 
 昆山房子抵押贷款需要满足什么条件
 
一、昆山房子抵押贷款条件:
 
1、借款人为年满20周岁的完全民事行为能力人;
 
2、借款人工作稳定、职业正当、有稳定的收入来源,每月的收入能偿还贷款;
 
3、借款人征信良好,没有多次逾期,多次查询;
 
4、贷款用途合理;
 
5、抵押房子房龄不能超过30年,房子新、价值高、位置好的房子更容易贷款成功;
 
6、银行规定的其它条件。
 
二、昆山房子抵押贷款资料:
 
1、借款人本人的身份证原件及复印件;
 
2、借款人的收入证明,如工资流水、加盖公章的企业证明、社保记录等;
 
3、借款人的征信记录;
 
4、借款人已婚的需提供结婚证,未婚的需提供未婚证明,离异的需提供离婚证;
 
5、抵押房子的房产证、购房合同、相关税票等资料;
 
6、银行规定的其它资料。
 
三、昆山房子抵押贷款流程:
 
1、准备资料;
 
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昆山房子抵押贷款能贷多少,房子抵押贷款需要满足什么条件
2、提交填写好的贷款申请书及贷款准备资料;
 
3、银行审核;
 
4、银行评估房子价值;
 
5、双方协商签订合同;
 
6、办理抵押登记、公证等手续;
 
7、银行放款。
 
昆山房产抵押贷款利息多少如何办理
 
一、昆山房产抵押贷款利息多少
 
目前昆山房产抵押贷款的利率是执行银行的基准利率,利率如下:
 
一年以下(含一年)利率为4.35%
 
一年至五年(含五年)利率为4.75%
 
五年以上为4.90%
 
通常情况下昆山房产抵押贷款可以贷到房产评估价值的7左右,支持贷款人以等额本息的方式还款,在贷款成功以后请及时规划好还款时间。
 
二、昆山房产抵押贷款如何办理
 
1、选择贷款机构
 
在选择房产抵押贷款机构时,一定要慎重筛选尽量选择正规的商业银行或是有营业执照的贷款机构,谨防被坑以免造成不必要的损失。
 
2、提交申请材料
 
到贷款机构提交相关的贷款资料并填写贷款申请表(贷款资料一般包括贷款人身份证明、工作及收入证明,贷款目的证明,房产产权证明等)
 
3、初步审核
 
对于贷款机构来说,这一阶段主要是一个非常重要的过程,它需要批准贷款。他们将进行初步审查并满足要求,然后再继续下一步,否则将直接将其拒绝。
 
4、房产价值评估
 
专业的评估机构对贷款人抵押贷款的房产进行价值评估;
 
5、贷款审查
 
收到您的贷款申请材料后,银行将审核您材料的真实性以及您个人是否符合贷款要求。通常,此审核过程非常严格,所以在申请贷款时请勿使用虚假的个人信息作为贷款。
 
6、放款
 
房产抵押贷款会在5-7个工作日内到达贷款人的账户。

律法普法-吕娟律师(擅长金融证券专业),转载联系作者并注明出处:https://www.qyqce.com/kunshan/226.html

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