昆山房屋房本抵押贷款哪些银行能做？昆山房产抵押贷款哪家银行好办

 

在昆山，房本抵押贷款是可以单签的，但并不是所有的银行都能单签。那么，昆山房屋房本抵押贷款单签哪些银行能做？下面为您具体介绍：

 

昆山房屋房本抵押贷款单签哪些银行能做？

 

一、昆山房屋房本抵押贷款怎样可以单签？
 

拿房子做抵押但只单签，无非是需要资金但又不方便让家人知道，这时候其实也不一定非要做抵押贷款不可。

 

房产做贷款有抵押担保和信用担保两种方式可以选，抵押担保利息低、期限长但手续略复杂且大多需要双签，信用担保可单签条件宽松、下款快但期限短、利率稍高，两者各有优缺点，适合不同借款条件和用款需要的客户。

 

但如果借款人想短期获得大笔资金，又只有房子这一项资产，那么可以考虑办理房屋信用贷款，单签即可获取资金。

 

二、昆山房屋房本抵押贷款单签哪些银行能做？

 

1、中国银行

 

中国银行旗下房屋贷款产品较多，比如中国银行全款房和按揭房都可办理的优客分期以及按揭商户的中银消费信用贷款，均是在有房产的基础上才可申请的贷款产品，可以单签，全款房办优客分期月利率0.18%-0.33%，按揭房办理优客分期月利率0.28%-0.5%，按揭商户消费信贷利息为0.71%-1.14%。

 

2、邮政银行

 

邮政银行的房屋抵押贷款可以单签，月利0.36%-0.49%，每万元每月利息不超过50元。

 

3、平安银行

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平安银行房抵贷月利0.33%-0.59%，接受单签。

 

3、华夏银行

 

华夏银行同时设有房产抵押贷款和房产信用贷款，两种担保模式均接受单签，其中房抵贷利率为0.33%-0.5%，房信贷月利率0.4%-0.75%。

 

5、浦发银行

 

浦发银行旗下房屋抵押贷款月利率0.35%-0.43%，利息较低，接受单签。

 

6、兴业银行

 

兴业银行房屋抵押贷款利率0.33%-0.42%，可单签。

 

昆山房产抵押贷款流程哪家银行好办

 

一、昆山房产抵押贷款流程如下
 

1、贷款人到贷款机构填写住房抵押申请书，并提交相关贷款证明材料（材料包括贷款人身份证明、婚姻证明，房产证、国土证等相关证明，工作以及收入证明等）;

 

2、贷款机构对贷款人提供的有关材料进行审查;

 

3、审查通过后再对抵押贷款的房产进行价值评估;

 

4、审批贷款，确认具体的贷款额度、利率、期限等;

 

5、工作人员通知贷款人签合同以及办理抵押登记等相关手续;

 

6、等待贷款机构发放贷款。

 

二、昆山房产抵押贷款哪家银行好办
 

其实房产抵押贷款只有符合办理条件准备好相关的贷款资料，在哪家银行办理都是比较简单的，建议大家到正规银行办理房产抵押贷款，接下来就为大家介绍昆山房产抵押贷款的办理条件：

 

1、贷款人必须年满22周岁在65周岁以下且具有完全民事行为能力;

 

2、贷款人在昆山连续缴纳3个月以上（含3个月）的公积金或社保;

 

3、贷款人在昆山有稳定的收入来源，具有一定的还款能力;

 

4、抵押贷款的房产不超过25年，面积不小于50平方米;

 

5、贷款人信用良好，无严重不良记录;

 

6、满足贷款机构的其他贷款条件。

 

大家在办理房产抵押贷款之前可以先咨询办理机构具体的条件，在符合条件的情况下房产抵押贷款会在一周内到达贷款人账户。一般情况下昆山房产抵押贷款可以贷款房产价值的7成左右，例如昆山一套价值200万元的房产申请抵押贷款，那么这套房产最多能获得140万元的贷款。在贷款成功以后要及规划好还款时间，以免造成不良的征信记录影响未来生活。