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贷款买房利率是多少?存在三种房贷利率规定

通过贷款的方式进行购房,很多人会担心房贷的利率问题,利率越高,产生的购房成本也会越高,那么贷款买房利率是多少?下面一起来看看。

贷款买房利率是多少

不同银行对于贷款买房的利率规定会有所区别,且商业按揭贷款和公积金贷款买房的利率也不一样,具体贷款买房的利率主要有以下几种情况:

1.按贷款基准利率表执行

部分银行的商业按揭贷款,会按照中国人民银行提供的贷款基准利率执行,例如建设银行、中国银行等。那么贷款买房的利率水平为:

一年期以内的贷款,年利率为4.35%;一年到五年期的贷款,年利率为4.75%;五年期以上的贷款,年利率为4.9%。

2.根据贷款市场报价利率执行

部分银行的住房贷款利率,会根据贷款市场报价利率(LPR)进行浮动执行,贷款标准为:五年期以内的贷款年利率为3.65%,五年期以上的贷款年利率为4.3%。

以工商银行为例,在工商银行办理首套个人住房贷款,五年期内贷款利率最低为3.65%,五年期以上的贷款利率最低为4.3%;办理二套住房贷款的,五年期内贷款利率最低5.84%,五年期以上的贷款利率最低6.88%。

以农业银行为例,在农业银行办理贷款,购买首套住房的,五年期内的贷款利率不低于2.92%,五年期以上的贷款利率不低于3.44%;购买二套住房的,五年期贷款利率不低于5.84%,五年期以上的贷款利率不低于6.88%。

3.公积金贷款利率

各地的公积金贷款利率,一般会按照国家规定的公积金贷款基准利率进行执行,五年以下期限的公积金贷款,年利率为2.75%,五年以上期限的贷款,年利率为3.25%。

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律法普法-吕娟律师(擅长金融证券专业),转载联系作者并注明出处:https://www.qyqce.com/baike/1346.html

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