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房贷利率又降了,什么时候调整?有这几个日期 广告位出租【☎☞qq:277186579☜】

若说房贷一族对什么最关注,其中肯定包括利率的调整变化,因为利率的高低决定了利息支出。若利率下降,月供就能有所减少,还贷压力也能有所减轻。最近,房贷利率又降了,什么时候调整?下面就跟随小编一起来看看吧。

房贷利率又降了,什么时候调整?

根据人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年6月20日贷款市场报价利率(LPR)是:

1年期LPR为3.55%,5年期以上LPR为4.2%,均比上一期下降10个基点。

提醒:

此次LPR下调是自2022年8月以来的又一次调整,此前已经连续9个月保持不变。

面对LPR下调情况,已买房的贷款利率调整时间是:

1、商业贷款

商业贷款有重定价周期,并不会在LPR报价调整后立马发生变化,而是要等到重定价日才会按照最新LPR算上规定的基点数得出新利率,然后在下一周期执行新利率

重定价周期最短为一年,重定价日有1月1日和贷款发放日两种选择(客户可自行选择)。像重定价日选在1月1日的,只能等2024年1月1日才能执行新利率了。

2、公积金贷款

公积金贷款执行的是央行贷款基准利率,不与LPR挂钩,因此LPR下调不会影响公积金贷款利率。只有当人民银行在还贷期间调整了贷款基准利率,已办理公积金贷款的客户才会从次年1月1日起开始执行新利率。

注意:

中国人民银行在2022年9月30日发布通知,首套个人住房公积金贷款利率自2022年10月1日起下调0.15个百分点,第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。

因此在2022年10月1日前办理首套房公积金贷款的客户,将于2023年1月1日起执行下调后的新利率。

以上就是小编针对“房贷利率又降了,什么时候调整”这一话题展开的讨论,希望能对大家有所帮助。

律法普法-吕娟律师(擅长金融证券专业),转载联系作者并注明出处:https://www.qyqce.com/baike/3194.html

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