随着大家经济水平的不断提高，越来越多的人开始买房，很多人在买房的时候会选择公积金贷款，毕竟利率非常低。不过有部分用户公积金贷款初审不通过，这是怎么回事？有哪些原因呢？

1、资料不齐全

申请公积金贷款需要提供大量的资料，有可能会出现申请材料不全、信息错误、个人信息对不上等情况，一般银行方面就会显示初审不通过，需要再去银行核对相关的内容。

2、信用不良

公积金贷款需要查询借款人的个人征信，而且是非常详细的征信报告，一般近五年内的不良影响都有可能导致初审失败。尤其是近两年，如果出现呆账、逾期未结清、代偿、连三累六、信贷审批次数太多，都有可能导致初审失败。康精查询建议大家，如果打算要申请公积金贷款，至少半年内不要再新申请贷款或信用卡，也不要授权其他机构查询征信，以免让征信“变花”。

3、负债率太高

公积金贷款也需要查看借款人的月收入、当前的负债情况，如果债务过多，建议处理一些再去申请，毕竟会影响月还款能力。

4、首付比例别太低

虽然每个地区的规定不同，但是建议首付比例就不得低于20%，否则的话公积金贷款很容易审核失败的，提高首付比例再去试试。

综上所述，公积金贷款的初审还是比较重要的，如果没有通过的话，后面的复审和面签都无法参与，时间会拖的比较久，建议咨询下专业人士，优化下个人资料再办理，成功率会更高。