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房贷变成消费贷如何解决?

有人发现自己的房贷被银行办成了消费贷,房贷变成消费贷如何解决?随着存量房贷利率调整开启,大多数客户的房贷利率都被银行统一批量调整了,在此期间,就有部分客户发现自己的房贷降不了,一查才发现,已经还款了几年的房贷竟是消费贷。那么,房贷变成消费贷如何解决?下面小编就来与大家仔细探讨一下解决方法,一起跟随小编来看看吧。

房贷变成消费贷如何解决?

第一步、收集证据进行举报

如果发现自己办理的房贷变成消费贷,有可能是当初贷款买房时相关部门为了遏制“炒房”现象出台了“限贷”政策,导致不少银行的住房贷款额度较为紧张,为此银行才采取了“变通”方案。

若是客户完全不知情,之前签的也是一份空白文件,并不知道被银行办成了消费贷,那自然是收集好相关证据向当地银保监会举报该银行。顺便还可以找寻一下同银行是否有和自己一样处境的客户,彼此可以联合起来进行投诉

不过,即便是购房者知情,银行方面也难辞其咎。毕竟国家严禁消费贷流入楼市,在“限贷”情况下银行违规将消费贷办理给客户买房,本身就是违规的。对此,还可以选择向当地人民法院提起诉讼,以维护个人合法权益

第二步、重新调整贷款利率

房贷利率明显要比消费贷优惠,既然贷款已经下来了,无法再重办,只能联系银行进行协商,看能否调整贷款利率,将消费贷利率变更为相应期限LPR加减点。确认利率调整方案后,双方再签订补充协议即可。

不过就算能调整利率,以后国家针对房贷客户推出什么优惠政策,多半也还是享受不到。因此建议大家在办理贷款时,最好仔细阅读条款,千万不要签订空白合同,以免被套路。

以上就是小编针对“房贷变成消费贷如何解决”这一问题的解答,希望能对大家有所帮助。

律法普法-吕娟律师(擅长金融证券专业),转载联系作者并注明出处:https://www.qyqce.com/daikuan/8873.html

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