嘉兴房屋抵押贷款怎么办理？利息多少？

 

一、嘉兴房屋抵押贷款怎么办理？

 

很多小伙伴私信问我嘉兴房屋抵押贷款怎么办理，下面我就给大家总结了办理步骤，大家记得收藏哦。

 

具体办理流程：选择银行→评估→准备材料→下户→签约→公证上抵→出他项放款
 

嘉兴房屋抵押贷款怎么办理？利息多少？

 

房屋按揭贷款注意事项

 

1、申请贷款前不要动用公积金。

 

2、在借款最初一年内不要提前还款。

 

3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。

 

4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。

 

5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。

 

6、不要遗失借款合同和借据。

 

房屋按揭贷款年限的含义

 

个人住房的按揭贷款，是指银行向借款的人发放的用于购买自用性新建住房的贷款，即通常所说的“个人的住房按揭贷款”。银行发放的个人的住房按揭贷款的数额，不高于房地产评估机构的评估，拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%（以二者中的低者为准）。

 

买房子办贷款要交担保费合理吗

 

买房办贷款要交担保费是不合理的，办贷款的担保费已经被取消了，因此如果买房时遇到类似费用，可以拒交。

 

二、嘉兴房屋抵押贷款可以贷多少？

 

嘉兴本地的房屋做贷款的话，银行给的额度一般是房产评估价的5-8成。具体要看您的抵押物是属于什么类型。比如你的抵押物是普通70年产权的住宅，那么你是可以贷7-8成的。如果你是40-50年产权的公寓或者写字楼，那么就只能贷5-6成了。

 

三、嘉兴房屋抵押贷款条件

 

想办理房屋抵押贷款，除了有房子之外，借款人还需要哪些条件呢？

 

1、就是年龄要求，一般在18到65周岁，

 

2、无经济纠纷，无民事诉讼案件，

 

3、征信逾期两年之内不能连三累六，

 

4、有稳定合法的收入来源，具备偿还能力，
 

嘉兴房屋抵押贷款怎么办理？利息多少？

 

5、贷款用途合理，不能用于非法。

 

四、嘉兴房屋抵押贷款利率是？

 

嘉兴房屋抵押贷款的年化利率是3.6%-18.5%。为什么有这么大的差别呢，这取决于客户的征信能做哪个渠道。

 

征信好，做银行年化利率3.6%-4.2%。

 

征信一般，走金融公司或者本地银行年化利率6.5%-11.6%。

 

征信差，选择小贷或者民间典当行。利率12.8%-18.5%。

 

所以，大家平时一定要维护好自己的征信，急用钱的时候才能得到最优惠的利率。