大家都知道向银行申请房贷的申请门槛很高，需要准备相当多的资料和证明，同时确保资料的有效性，如果不符合要求就会被银行拒绝申请。其中银行流水是最需要大家注意的资料这是因为流水需要一段时间大概6个月形成，那么房贷需要多少银行流水呢？下面来看看吧。

房贷对银行流水的要求主要体现在这4个方面：

1、稳定性

一般申请房贷要自行打印申请银行6个月左右银行流水记录，申请人要保证在申请房贷银行或者被承认其他商业银行有6个月及以上的稳定流水。才能获得申请房贷银行下发贷款的可能。

2、流水金额

一般的银行流水主要看个人收入和支出，为了申请人负债率维持在良好水平50%左右，银行一般会要求申请人流水收入为房贷的两倍。举例来说，房贷每期5000元，申请人至少要税后收入超过1万元才能申请。

3、流水内容

1）流水内容中的收入最好来自稳定工资或者其他劳动报酬，来源如果是培训费、出版费等收入不太受银行的欢迎；

2）流水内容中的支出最好是日常消费或者投资、经营内容，一些涉及偿还贷款、债务，甚至不明的支出都会影响银行最终决定。

4、流水比例

流水内容包括收入和支出，所以流水比例的要求就是：支出不超过房贷的50%，有足够余额支付房贷。

结合上述银行房贷对流水的4个方面要求，可以总结：银行流水连续6个月比较稳定；主要收入来自工资且收入总额超过房贷月供的两倍及以上；支出不超过收入50%比例。满足上述条件向银行申请贷款的通过率，银行流水打印单的有效性会更大。

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