有些借款人存量房贷利率是5.38%，调整后的利率变成了4.3%，别看两个利率只差了1.08%，可节省的利息还是不少的。那么60万利率5.38降到4.3能省多少钱？下面举例分别介绍下，不同还款方式下60万利率5.38降到4.3可节省的利息支出情况。

60万利率5.38降到4.3能省多少钱？

计算原理，算出60万利率5.38总利息，再减去5.38利率下调4.3之前已经产生的利息，再减去利率降到4.3后剩余要支出的利息。

注意：以下结果都是借助贷款计算器分步骤计算出来的。

大致分为四个步骤：

1、先算出60万利率5.38总利息支出

即假设房贷利率一直不变，则从第一期还到最后一期，总共要支付的利息支出。

以30年房贷为例，60万利率5.38，不同还方式下总利息支出如下：

（1）等额本息，总利息支出是610211.26元。

（2）等额本金，总利息支出是485545元。

2、再算出利率下调后的已产生的利息

有两个因素要清楚，即已偿还房贷期限，已偿还贷款本金。

假设已还贷满1年后利率再下调的，则已经偿还的利息分别如下：

（1）等额本息，已偿还的利息是32078.25元

（2）等额本金，已偿还的利息是31786.84元

3、再算出利率降到4.3后剩余要支出的利息

有两个因素要清楚，即剩余房贷期限，剩余未还本金。其中剩余房贷期限是29年，剩余未还本金，两种还款方式不同。

（1）等额本息

还贷1年后剩余房贷本金是591737.87元，则假设4.3利率不变，贷款期限29年，还需要支出444644.42元的利息。

（2）等额本金

还贷1年后剩余房贷本金是580000元，则假设4.3利率不变，贷款期限29年，还需要支出370008.76元的利息。

4、计算60万利率5.38降到4.3节省的总利息

（1）等额本息

610211.26-32078.25-444644.42=1333488.59元

（2）等额本金

485545-31786.84-370008.76=83749.4元

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