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浮动利率银行自动会变吗?大部分情况都会

大家都知道在选择房贷利率模式时有两种选择:浮动利率和固定利率,但其实在2020年统一转换存量房贷利率的活动中,大多数固定利率都已经转换为浮动利率了,也就是说房贷利率每年固定调整日随着5年期LPR而变动。那么浮动利率银行自动会变吗?下面来看看吧。

浮动利率银行自动会变吗?

回答:浮动利率一般情况下是银行自动变化,但是有些情况下需要手动申请。

具体说明如下:

一、商业贷款浮动利率

1、调整日银行自动变动

2019年8月17日央行发布的《贷款市场报价利率》中,规定了LPR自动调整的相关政策:

1)房贷利率会随着LPR基准进行浮动,浮动周期为一年。

2)每个季度会对整个银行贷款进行利率的考核,并且剩余期限在1年以上的房贷利率也会进行定期调整。

从上述规定中可以看到浮动利率模式的商业住房贷款一年有一次银行自动调整机会,但变动范围受到LPR变动、调整日、剩余房贷期限的影响。

举例来说:小李房贷调整日有两个选择贷款发放日或者每年1月1日,调整会参考距离调整日最近一个月的LPR利率数据,银行也会根据房贷剩余期限选择合适的1年期或者5年期以上LPR品种进行调整。

2、首套转二套手动申请

在今年9月的存量房贷利率调整浪潮中,首套房的浮动利率由银行批量自动调整,而“二套房转首套”和“固定利率转浮动”则需要手动申请调整。

二、公积金贷款浮动利率

公积金贷款利率实际上也是一种浮动利率,每年的调整日是固定的1月1号。银行根据中国人民银行公布的最新公积金贷款利率自动调整。

浮动利率银行自动会变吗?商业贷款浮动利率会在合同约定调整日自动调整,公积金贷款利率会在每年1月1日自动调整,受政策影响有些浮动利率调整需要自己手动申请。

以上就是目前“浮动利率银行自动会变吗”的相关内容,希望大家更加了解浮动利率调整。

律法普法-吕娟律师(擅长金融证券专业),转载联系作者并注明出处:https://www.qyqce.com/baike/8961.html

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