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微粒贷上征信影响房贷吗?

微粒贷作为微众银行的信用贷款,只要借款人有申请过微粒贷,则从申请到还清的借贷行为都会被上报征信。这让不少要贷款买房的借款人有所顾虑,毕竟房贷对征信的要求是比较严格的。那么微粒贷上征信影响房贷吗?下面就给大家来简单介绍下。

微粒贷上征信影响房贷吗?

微粒贷在征信上会显示三种类型的记录,即查询记录、借贷记录、逾期记录,不同记录对房贷影响各不相同,具体如下:

1、查询记录

借款人在开通微粒贷申请额度时,会被微众银行查询征信报告,留下一条贷款审批的查询记录,和信用卡审批、贷款审批记录都属于硬查询记录。

而银行在审批房贷时对硬查询记录比较敏感,因为多条硬查询记录时间比较接近,说明借款人比较缺钱才会如此频繁借贷,其动机要么是还款能力不行,要么是打算以贷养贷。

为了规避风险,即便借款人没有逾期过,银行可能不会同意借款人的房贷申请。借款人需要提供更多的保障来证明自己的还款能力,比如找资质良好的亲朋好友做担保,或者抵押名下的房子、车子等有价值的资产做担保。

2、借贷记录

微粒贷借款成功在征信上留下借贷记录,而因为微粒贷在征信上的贷款类型是消费贷款,会直接影响借款人的房贷申请。

因为有不少人借消费贷的目的是打算支付首付,这是银行坚决不允许的一种行为。毕竟房贷首付款来源只能是借款人本人及直系亲属的合理收入所得,这也是证明借款人还款能力的基本表现。

即便借款人没有逾期过,可只要微粒贷放贷记录是在申请放贷前6个月内,银行就自动默认为借款人是首付贷,很大可能会要借款人还清微粒贷,再过半年才让其办理房贷。

3、逾期记录

借款人在微粒贷借钱后并没有按时还款,逾期被上报征信,则其还款状态会显示未逾期。而逾期记录是最基本的不良信用记录,在没有还清逾期欠款之前,办理房贷会直接被拒贷,还清后近6个月内申请房贷的概率也比较低。

以上即是“微粒贷上征信影响房贷吗”的相关内容介绍,希望对大家有所帮助。

律法普法-吕娟律师(擅长金融证券专业),转载联系作者并注明出处:https://www.qyqce.com/baike/8225.html

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