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4.26的利率要不要提前还贷?

目前商业贷款首套房贷利率下限最低是4.2%~4.3%之间,相对来说4.26%的利率算是比较低的了,不过也有人总是蠢蠢欲动,时刻想着要提前还贷。那么,4.26的利率要不要提前还贷?其实这个并没有明确的答案,而是要看借款人当前情况和需求,一起来了解下吧。

4.26的利率要不要提前还贷?

这里提供几种不适合提前还贷、适合提前还贷的几种情况,供大家参考。

一、不适合提前还贷

1、有高投资回报率

如果借款人有股票、基金等投资机会,能够获得比4.26%利率高的投资收益,在资金流动充足的情况下肯定是优先把这笔钱用来投资,而不是拿去提前还贷,因为收益能完全覆盖贷款利息支出,还能让借款人赚到钱。

2、享受税收优惠政策

借款人达到纳税门槛,如果想要少缴税,且房贷利息支出刚好符合抵扣个税条件,暂时可以不用把4.26%利率的贷款提前还贷,等到还贷满240期再提前还贷也不迟,毕竟房贷抵扣个税只能享受240个月。

3、没有储备资金

如果借款人每次其它的储备资金,也不建议提前还贷,把手里的这笔流动资金存钱来备用,在发生一些突发状况时拿出来应急,就不需要等缺钱了找人去借了。

4、会产生太高的费用

提前还贷的目的是为了节省利息支出,但提前还贷可能会产生违约金等费用,一般为未还本金的1%,如果这个费用远比剩余利息要高,也没有提前还贷的必要了。

二、适合提前还贷

1、节省贷款利息

借款人在没有更好的投资机会下,也有其它的应急储备金,则可以提前还贷来节省利息支出。注意提前还贷一般还贷时间不能低于1年,且可能会产生违约金等费用。

2、实现产权自由

借款人如果是办理的房贷、车贷等需要提供抵押物的贷款,因为目前只拥有使用权,需要还清贷款才能拥有完全产权,在资金流动充足的情况下,是可以选择把4.26的利率提前还贷,早日把产权拿到手。

3、提高财务灵活性

如果借款人想通过提前还贷提前减少负债负担,提高个人财务灵活性,是可以考虑的。

以上即是“4.26的利率要不要提前还贷”的相关内容介绍,希望对大家有所帮助。

律法普法-吕娟律师(擅长金融证券专业),转载联系作者并注明出处:https://www.qyqce.com/baike/7730.html

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