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房贷提前还款需要什么手续?这里有详细的流程讲解 广告位出租【☎☞qq:277186579☜】

对于普通人来说,房贷就是压在身上的一座大山,人们都希望早点将这座大山搬走。因此,当手头资金宽裕时,很多人的第一想法就是提前还款。那么,房贷提前还款需要什么手续?下面小编为大家讲解提前还贷流程,一起来看看。

房贷提前还款需要什么手续?

1、了解注意事项

办理提前还款前,客户可咨询银行客服或查看贷款合同,了解提前还款的注意事项,比如违约金、提前还款额度、所需材料等,提前做好提前还款的准备工作。值得一提的是,违约金要重点关注,如果当前收取的违约金较高,需慎重考虑权衡。

2、提前预约

客户可通过电话或者前往贷款银行经办网点,办理提前还款预约手续。一般来说,需要提前一个月时间进行预约。需要注意的是,如果排队等待时间太长,不愿意等待,可以同银行方面进行协商,或者求助银保监会。

3、现场申请

银行审核通过用户的提前还贷申请后,会通过电话或者短信通知用户。客户需身份证、贷款合同等资料,在规定的时间前往指定的银行网点提出书面申请。

4、等待银行扣款

如果银行批准了客户的提前还款请求,客户需在还款卡中存入足够的金额,等待银行进行扣款,具体的扣款时间则以银行通知的为准。

5、领取解押材料

因为办理房贷时,客户将房屋抵押给了银行,所以在结清房贷后,还得办理解押手续。因此,客户在确定房贷结清后,需要前往银行网点,领取贷款结清证明、房屋产权证、他项权利证明等解押材料,以便后续办理解押。

6、办理解押手续

客户需携带解押相关材料,前往当地房屋管理局办理解押手续,工作人员核实审查,若核实无误,当场即可办理抵押注销登记,并在3个工作内解押归档。之后,房屋就完全归属于客户,可以进入市场交易、抵押等。

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律法普法-吕娟律师(擅长金融证券专业),转载联系作者并注明出处:https://www.qyqce.com/baike/3979.html

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