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房贷利率5.25可以申请下调么?盘点能下调的三种情况 广告位出租【☎☞qq:277186579☜】

对于一些存量房贷利率客户来说,自己的房贷利率可能还处于一个比较高的位置,肯定也希望自己的房贷利率能够下调一些,降低房贷利息支出,减小自己的压力,不过房贷利率下调并不是一件简单的事情,需要满足一些情况才能申请下调,那么房贷利率5.25可以申请下调么?下面就一起来看一下。

房贷利率5.25可以申请下调么?

是可以申请下调的,不过需要在以下这几种情况下才能申请下调:

1、LPR已经降低了

房贷利率是5.25%的,一般都是前面与LPR挂钩的浮动房贷利率,银行会在LPR的基础上加点形成客户的贷款利率,在这种情况下客户想要申请降低利率就需要LPR也降低了才可以。

在2023年7月份,央行公布了当月的LPR报价,对比6月份已经降低了10个基点,那么也就意味着5.25%利率的房贷客户可以在房贷利率变更日申请降低自己的房贷利率,不过降低的幅度与LPR调整的数值相同,降低的幅度不会很明显。

2、有相关的政策支持

前段时间央行放出来支持存量房贷利率下调的消息,支持商业银行与存量房贷利率客户协商,通过置换或者重新发放贷款的方式降低客户的房贷利率,在有相关政策的支持下,5.25利率的房贷客户就可以向银行申请降低房贷利率。

不过目前这个政策并没有具体落地,所以客户还需要多等一段时间,看银行的具体通知,落地以后,以前存量房贷利率较高的客户,房贷利率可能会降低到一个比较合理的水平。

3、与银行协商成功

申请降低房贷利率,会直接影响银行的利息收益,这会损害银行的权益,所以客户想要降低自己的房贷利率,就需要与银行协商成功才行,不过在没有具体政策支持的前提下,客户是不容易申请成功的。

以上关于房贷利率5.25可以申请下调么这个问题的回答,客户可以对照自己的实际情况来做出判断。

律法普法-吕娟律师(擅长金融证券专业),转载联系作者并注明出处:https://www.qyqce.com/baike/3744.html

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