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房贷利率重签是什么意思?和房贷利率调整有关 广告位出租【☎☞qq:277186579☜】

房贷利率一直是很多人非常关心的问题,尤其是一些利率非常高的存量房贷,就想重签房贷利率,且是想重新签订更低定价的房贷利率。那么,房贷利率重签是什么意思呢?接下来我们一起了解看看。

房贷利率重签是什么意思?

字面意思:房贷利率重新签订。

探讨更深入的意思:房贷利率为什么要重签?

可能是:

1、存量房贷利率转LPR利率定价要重签。

即存量房贷利率采用贷款基准利率定价的要转换为LPR利率定价,房贷利率等于LPR 多少基点。这是国家统一调整,存量房贷客户一般都要完成房贷利率重签,未自主重签的银行会出公告、批量转换。

2、LPR利率采用浮动利率定价要重签。

转为LPR利率有两种选择,一种是转为固定利率,另一种是转为LPR 多少基点的浮动利率,浮动利率中的LPR是变动的,房贷利率也就可以跟着变动,但房贷利率的变动要根据重定价周期、重定价日来确定,这也需要重签。

3、商业性房贷利率转公积金贷款利率要重签。

商业性房贷转公积金贷款,贷款利率更低,贷款合同也变成了公积金贷款合同,而非商业性住房贷款合同,因此需要重签,就相当于重新申请了公积金贷款,利率是新的、合同也是新的。

4、商业性存量房贷利率打折要重签。

有些银行会针对一些利率较高的存量房贷,且房贷还款记录良好的客户,推出利率打折活动,这个活动毕竟是有时间限制的,因此需要重签房贷利率。

5、公积金房贷利率遇法定调整要重签。

公积金房贷利率是由国家统一调整的,一般存量房贷遇到公积金贷款利率法定调整后,会在次年的1月1日按调整后的新利率执行,这也会出现房贷利率重签。

以上就是关于“房贷利率重签是什么意思”的相关内容,希望能对大家有所帮助。

律法普法-吕娟律师(擅长金融证券专业),转载联系作者并注明出处:https://www.qyqce.com/baike/3599.html

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