在现代社会中，贷款成为一种常见的经济手段，人们常常需要贷款来实现他们的个人目标、购买大件物品或是应对紧急情况。然而，要获得一笔贷款并不是一件容易的事情，特别是贷款金额较大的时候。那么，普通人要获得20万元的贷款，需要满足哪些条件呢？下面将从多个角度来分析。

首先，信用记录是获得贷款的一个重要因素。清晰、良好的信用记录可以极大地提高申请贷款的成功率。银行或金融机构在决定是否给予贷款时，会通过查看个人征信报告来评估个人的信用状况。一般来说，违约、逾期还款、不良记录等会对信用记录产生负面影响，从而降低贷款申请成功的可能性。因此，普通人在申请贷款前应该尽量保持良好的信用记录，妥善管理自己的财务状况。

其次，稳定的收入来源也是获得贷款的重要条件之一。银行或金融机构往往要求借款人提供可靠的收入证明，以确保他们有能力按时还款。通常，普通人贷款20万元需要有稳定的工作并拥有一定的收入来源，这样银行才能够判断借款人的能力和意愿来偿还贷款，提高贷款申请的通过率。此外，收入水平也会影响贷款额度，一般情况下，收入较高的人更容易获得较高的贷款额度。

第三，拥有足够的贷款抵押物或者保证人是贷款申请成功的一个重要因素。对于贷款20万元这样的较大金额来说，银行或金融机构通常需要抵押品或担保人来确保借款人的还款能力和逾期风险的控制。如有房屋、车辆等高价值的资产作为抵押品，将极大地增加贷款申请的成功概率。如果没有合适的抵押品，借款人还可以寻找可靠的保证人，以提供额外的担保，从而增加贷款获批的可能性。

此外，借款人的个人情况和背景也会对贷款审批产生一定的影响。例如，年龄、婚姻状况、教育背景、工作经验等都是银行或金融机构会关注的因素。较为稳定的婚姻状况和成熟的年龄可能会增加贷款的通过率，而教育背景和工作经验等因素则可以影响借款人的职业发展和未来收入的稳定性，进一步影响银行的信任和贷款审批。

综上所述，普通人要获得20万贷款，需满足多个条件。首先，良好的信用记录是重要因素之一；其次，稳定的收入来源能够增加贷款的获批率；此外，拥有足够的抵押物或保证人也有助于贷款的申请成功；最后，个人情况和背景也会对银行审批产生影响。因此，普通人在贷款申请前应该综合考虑这些因素，并全面准备材料，以提高贷款成功的机会。