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面签后没放款利率降了怎么算?确定了,以合同约定为准 广告位出租【☎☞qq:277186579☜】

有一部分用户遇到过,面签后没放款利率降了的情况。那么,面签后没放款利率降了怎么算?有一部分用户认为应该按照下降后的利率来计算,那么事实真的是这样吗。小编根据实际情况了解到,面签后没放款利率降了,一般是以合同约定的利率为准。下面,小编就会详细介绍这个情况。

面签后没放款利率降了怎么算?

面签后没放款一般是指用户前往银行网点进行面签并签订了贷款合同,之后银行没有放款的情况。这里面的重点在于用户已经与银行签订了贷款合同,贷款合同会约定本次贷款的利率,因此不管后续利率如何调整,均以合同约定的利率为准。

比如用户签订的是房贷合同,房贷利率为LPR 基点浮动利率,面签后没放款,LPR下降了,这时候房贷利率仍然按照房贷合同约定的利率执行。很多用户认为这时候银行并未放款,因此房贷合同是不生效的。实际上,银行与用户签订房贷合同后,银行会在约定的放款期限内准备资金、安排放款,这时候就是未放款,合同也是生效的。

因此,面签后没放款利率降了,贷款利率也仍然按照贷款合同约定的利率来计算。

面签后没放款利率降了怎么处理?

如果用户签订房贷合同时,利率参考的是LPR 基点浮动利率,那么只要在利率调整日上一个月的LPR,比房贷合同的LPR低,那么从调整日开始,用户的房贷利率就会执行新的LPR,对于用户来说,房贷利率就降低了。

用户的房贷利率执行LPR 基点固定利率,那么不管未来LPR如何调整,用户的房贷利率都不会发生任何变化。固定利率的特点就是在贷款期限内,房贷利率不进行任何调整。

面签后没放款利率降了怎么算?面签后没放款利率降了,贷款利率也仍然按照贷款合同约定的利率来计算。除非,用户只是面签了,但是未签订贷款合同,那么贷款下降了,用户可以与银行约定以下降后的利率来签订贷款合同。

律法普法-吕娟律师(擅长金融证券专业),转载联系作者并注明出处:https://www.qyqce.com/baike/3323.html

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