1. 主页 > 百科 >

公积金贷款利率会不会随调整变化?这份详细分析让你知晓一切 广告位出租【☎☞qq:277186579☜】

LPR下调,商业贷款的用户基本上乐开了花,因为LPR下调后,房贷就会跟着降息。那么公积金贷款利率会不会随调整变化?实际上,公积金贷款利率也有调整的机会。下面,小编会为大家详细介绍公积金贷款利率将如何变化。

公积金贷款利率会不会随调整变化

公积金贷款利率一般默认为浮动利率,因此人民银行调整公积金贷款基准利率后,从次年1月1日开始,公积金贷款将执行新的贷款利率。因此,公积金贷款利率会随着调整变化,即公积金贷款基准利率上浮,存量房贷用户的公积金贷款利率跟着上浮;公积金基准利率下降,存在房贷用户的公积金贷款利率也会下降。

自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率,5年以下(含5年)利率调整为2.6%,5年以上利率调整为3.1%。而在2022年之前,公积金贷款基准利率均执行2015年10月24日实施的5年以下(含5年)利率2.75%,5年以上利率3.25%。

由于公积金贷款基准利率,由人民银行来进行调整,因此调整的次数并不多。而LPR每月都会公布一次,商业贷款与公积金贷款相比,利率变化的机会要更多一些。

公积金贷款利率变化,已经贷款会受影响吗?

公积金贷款基准利率变化,首套房用户的贷款利率会收到影响,二套房公积金贷款利率保持不变,即5年以下(含5年)利率不低于3.025%,5年以上利率不低于3.575%。

公积金基准利率下调后,用户次月的公积金贷款利率并不会立刻调整。上述已经说到,公积金贷款利率调整的时间统一为次月的1月1日,因此用户想要看到公积金贷款降息,必须等待次年的1月1日。

公积金贷款利率会不会随调整变化?首套房公积金贷款利率会随着调整变化,二套房公积金贷款利率不参与调整,仍然保持之前的利率不变,即5年以下(含5年)利率不低于3.025%,5年以上利率不低于3.575%。

律法普法-吕娟律师(擅长金融证券专业),转载联系作者并注明出处:https://www.qyqce.com/baike/3197.html

联系我们

在线咨询:点击这里给我发消息

微信号:ab392103

工作日:9:30-18:30,节假日休息