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一个月交300公积金可以贷款多少钱?举例3种计算方式 广告位出租【☎☞qq:277186579☜】

公积金作为长期住房储金,可以在职工买房时使用。而职工如果申请公积金贷款买房,将享受比商业贷款更低的利率。那么,一个月交300公积金可以贷款多少钱?下面就跟随小编一起来看看吧。

一个月交300公积金可以贷款多少钱?

一个月交300公积金可以贷款多少钱,有多方面的因素要参考:

1、与账户余额有关

大部分地区的公积金贷款与账户余额有一定倍数关系,贷款额度=职工住房公积金账户余额×N倍数。以长沙为例:

长沙市缴存职工(含省直分中心)可贷额度按借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的16倍计算。

假设:

某职工每月交300公积金已连续交了5年时间,此时申请公积金贷款,按倍数关系计算,最高可贷金额=(300×12×3)×16=288000元。

2、有最高额度上限

各地一般都设置有公积金贷款最高贷款额度上限,只是不同城市的规定不同。同样以长沙为例:

长沙市住房公积金最高贷款额度提高至70万元,生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至80万元。

3、与还贷能力有关

计算公式为:

公积金贷款额度=[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

假设:

还贷能力系数为40%,某职工每月从5000工资里扣除300公积金,当前名下无未还清贷款,打算申请20年1公积金贷款,那么最高可贷金额=[(5000 300)×40%-0]×240=508800元。

提醒:

公积金贷款最高获批额度还会参考借款人的经济收入情况、房屋面积、评估价值等等,具体以最终审批结果为准。

以上就是小编对于“一个月交300公积金可以贷款多少钱”的解答,希望能对大家有所帮助。

律法普法-吕娟律师(擅长金融证券专业),转载联系作者并注明出处:https://www.qyqce.com/baike/2967.html

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