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二套房公积金贷款的条件有哪些?想贷款只需符合五个条件

在买房的时候,如果能够申请到公积金贷款,那么可以非常明显地减少客户的压力,在首付比例以及贷款利率上面,公积金贷款都会给客户支持。客户打算买二手房,其实也可以申请公积金贷款,不过想要贷款顺利通过审核,就需要客户满足以下五个条件。

二套房公积金贷款的条件有哪些?

1、征信良好

在申请公积金贷款的时候,客户的征信好不好是比较重要的参考条件,公积金中心会要求客户提供征信报告,需要近期没有贷款逾期记录,并且也不能有太严重的贷款逾期记录,否则就会导致贷款申请通不过。

2、公积金账户状态良好

申请公积金贷款,需要客户的公积金账户处于正常的状态,不能因为一些原因导致账户被封存了,因此客户在打算用公积金贷款买二手房的时候,需要确保公积金账户缴费状态不能中断,所以不能轻易离职导致账户被封存。

3、有一定的缴费时长

想要获得公积金贷款资格,那么客户就需要按照要求连续缴纳一定时长的公积金,一般来说,需要客户连续缴纳12个月的公积金才具备贷款资格,不过各个地区的贷款政策可能会有一些区别,客户在贷款以前可以先做好咨询。

4、有稳定且足够的收入

有稳定且足够的收入可以确保客户能够按时还上贷款,所以为了尽量控制风险,公积金中心对客户的收入情况也有要求,希望客户的月收入是房贷月供的两倍以上,如果客户的收入不足,那么银行就会直接拒绝客户的贷款申请。

5、名下无公积金贷款

公积金中心不会答应客户名下同时存在多个未结清的公积金贷款,在购买二套房的时候,如果客户名下的首套房还有公积金贷款没有结清,在这种情况下也会被公积金中心拒贷,客户在贷款以前需要仔细查看自己名下的贷款情况,确保不存在问题。

如果客户符合以上这五个条件,那么在购买二套房的时候,自然也是可以申请公积金贷款的。

律法普法-吕娟律师(擅长金融证券专业),转载联系作者并注明出处:https://www.qyqce.com/baike/2455.html

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