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四十万装修贷每月还多少?一文详解计算方法

无论是自建新房还是购置商品房,对于每个人来说,都希望能将房屋装修成自己喜欢的风格,但是装修费用往往是一笔不小的支出。对此,很多金融机构都推出装修贷业务,人们也乐于接受。那么,四十万装修贷每月还多少?这是很多人都比较关心的问题,随小编一起来了解下。

四十万装修贷每月还多少?

四十万装修贷每月还多少,跟贷款的还款方式有很大关系,而装修贷的还款方式主要有等额本息和等额本金。

1、等额本息

等额本金是指,每月还贷额保持不变,其中每月还款本金所占比例逐月增加,利息所占比例逐月递减,计算公式:每月还款额=贷款本金×[月利率×(1 月利率)^还款月数]÷{[(1 月利率)^还款月数]-1}。

假设本金40万、借款利率6%、等额本息还款:

分1年还:每月月供34426.60元;

分2年还:每月月供17728.36元;

分3年还:每月月供12168.96元;

分4年还:每月月供9394.11元;

分5年还:每月月供7733.17元。

2、等额本金

等额本金是指,每月还贷的本金保持不变,按照剩余贷款本金计算当月产生的利息,月还款额逐月递减,计算公式:每月还款额=(贷款本金÷还款月数) (贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。

假设本金40万、借款利率6%、等额本金还款:

分1年还:首月还款额为35333.33元,每月递减166.67元,末月还款额为166.67元;

分2年还:首月还款额为18666.67元,每月递减83.33元,末月还款额16749.92元;

分3年还:首月还款额为13111.11元,每月递减55.56元,末月还款额为11166.71元;

分4年还:首月还款额为10333.33元,每月递减41.67元,末月还款额为8375.16元;

分5年还:首月还款额为8666.67元,每月递减33.33元,末月还款额为6699.8元。

综上所述,若采用等额本金的还款方式,前期还款金额大,每月还款逐月递减,而等额本金的方式则固定不变。值得一提的是,办理装修贷款时,选择合适的贷款机构很重要,一般来说,四大行装修贷利率相对较低,但是对于申请人的资质要求较高。同时,需在自身能力范围内进行借贷,避免给个人信用带来损失。

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律法普法-吕娟律师(擅长金融证券专业),转载联系作者并注明出处:https://www.qyqce.com/baike/1838.html

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