房屋不仅仅是人们遮风挡雨的住所，也往往是人们一生中最大的一笔投资，而且当有资金需要时，还可以使用房屋办理抵押贷款。那么，农村自建房可以在银行抵押贷款吗？一起来看看。

农村自建房可以在银行抵押贷款吗？

可以。

农村自建房可以申请抵押贷款，但前提是需满足贷款条件，具体如下：

1、对于抵押房屋的要求

首先，抵押房屋需手续齐全，具有房屋产权证以及国家土地使用证。如果仅仅只有国家土地使用证，则无法办理贷款。

其次，抵押房屋有一定价值且易于变现，其中房屋价值需由专业的房屋鉴定机构评估得出，会从房屋所处地理位置、房龄、房屋面积等多个维度进行评估，房屋评估价值需满足银行贷款的最低要求。而且，房屋价值也关系到贷款额度的高低，贷款额度最高可达房屋评估价值的七成。

最后，抵押房屋可入市交易，如房屋产权不清晰或者存在争议，又或者房屋被列入拆迁范围，这些都无法进行抵押。

2、对于借款人的要求

1）信用良好

虽然是抵押贷款，但是对于个人征信还是有一定要求，征信报告上不能有重大不良信用记录。若是存在“连三累六”这样的不良记录，将导致贷款直接被拒。此外，对于信用良好的借款人，往往可以享受较低的贷款利率。

2）收入稳定

稳定合法的收入来源，能确保用户能按时归还贷款本息，是银行放款的基本要求。一般来说，要求借款人月收入能覆盖贷款月供额的两倍，并且需提供银行流水、收入证明等佐证材料。

3）年龄符合要求

要求借款人年龄在18-60周岁之间，具备完全民事行为能力，并且能提供有效身份证明以及居住证明。

4）贷款用途明确

贷款用途一定要求明确且合法合规，需如实告知银行资金用途，且放款后，资金的使用需要与贷款时所填写的用途保持一致，不可将贷款资金流入房地产、投资理财等禁止领域。

5）符合贷款银行的其他要求

如需要在贷款银行开立结算账户。

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