1. 主页 > 百科 >

房贷还清后银行说会自动解押是真的吗?还需要注意这些事项

去银行申请个人住房贷款,借款人就需要按期还款。在还款完成后,借款人就需要去银行办理房贷还清后的相关手续,否则的话,房子的所有权还是在银行那边,借款人只有居住权。房贷还清后银行说会自动解押是真的吗?还需要注意这些事项。

房贷还清后银行说会自动解押是真的吗?

房贷还清后,银行说会自动解押,其实意思是银行会帮助借款人去办理解押手续,不需要借款人本人再去一趟房管局。严格意义上,房贷还清后,是不会自动解押的,需要借款人携带相关资料去房管局办理房子解押手续。

去办理解押手续时,需要准备的资料有:房贷结清证明、个人身份证明、他项权证。

如果银行那边不帮借款人办理,或者说借款人本人暂时没有时间办理解押手续,也可以委托第三方去办理,但是第三方需要携带第三方公证处开具的授权委托书。

房贷解押手续办理注意事项:

1、在申请贷款结清证明时,需要等待两天左右的时间才能够去办理手续,每个地区的处理速度都是不一样的,所以要以工作人员给出的时间为准,要是处理的速度比较慢,那就需要等待一个星期左右。只有在办理成功以后,才能够拿到他项权证。

2、如果借款人是提前还贷的话,也可以从保险公司退一部分的保险费用。一般的在办理抵押按揭贷款时,按揭多少年就得交多少年的保险费,如果提前还贷,例如贷款20年,刚过5年就全部还清,则还要退其余15年的保险费。

房贷还清后,解押手续是一定要办理的。

如果不办理的话,借款人的房子产权就一直归属于银行,无法进行过户等操作。万一发生什么经济纠纷,或者急需用钱,借款人也不能抵押或者售卖房子。

以上就是康精查询对于“房贷还清后银行说会自动解押是真的吗”的相关内容分享,希望能够帮助到大家!

律法普法-吕娟律师(擅长金融证券专业),转载联系作者并注明出处:https://www.qyqce.com/baike/1265.html

联系我们

在线咨询:点击这里给我发消息

微信号:ab392103

工作日:9:30-18:30,节假日休息