苏州昆山银行贷款最新利率，昆山房产二次抵押贷款

 

昆山房屋二次抵押贷款：按揭房按揭满三年或是房屋首付比例高于3折，产证齐全，面积在80平米以上，利息6-8厘，征信门槛低，不看流水，贷款额度为房屋现评估价的6-8折减去房屋未还款数，

 

一、办理条件：

 

1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房；

 

2、该房产抵押登记已办妥，且办理是房屋的抵押权人；

 

3、房屋已办理，且单正本由执管；

 

4、该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成；

 

5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好；

 

6、该房产应为市场发展较大的和住房和商业用房。

 

二、房屋二次抵押贷款有什么建议？

 

那这个是要明确的地方，因为很多贷款公司都是拿着你的贷款名义，办了别的事情，当然了，如果是正规的公司是不会遇到这样的问题的。所以在办理的时候一定不能轻信马路边上的房产抵押贷款公司。

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三、昆山需要的材料有几种

 

1、房产证：房屋抵押银行贷款中的房产证和土地证必须抵押给银行。

 

2.借款人及其配偶的身份证，包括所有共有产权证明。

 

3.借款人及其配偶的户口簿，包括所有共有产权的户口簿。

 

4、借款人的结婚证（民政局出具的结婚证或未婚证）。

 

5、收入证明：这个证明对抵押银行贷款的成功和最高额度影响较大。

 

6. 如果房产证借款人有未成年子女。请提供出生证明。

 

7、如果物业有银行贷款，请提供贷款合同原件和最后的银行对账单。

 

8、为提高房屋按揭贷款的批准率苏州车子抵押贷款，请尽可能多提供其他家庭财产证明。比如另外的房产证、股票、基金、现金存折、车证等等。

 

四、昆山房产登记手续有哪些？

 

以买卖、设定抵押等方式申请不动产登记的，双方当事人应当共同申请。

 

有下列情形之一的，当事人可以单方面提出申请：

 

1.首次申请未登记的房地产登记；

 

（二）继承或者接受遗赠取得不动产权利的；

 

（三）人民法院、仲裁委员会出具的法律文书或者人民政府的生效决定苏州昆山房屋二次抵押贷款苏州信用贷款，设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

 

4、权利人的姓名、名称或者自然条件发生变化，申请变更登记的；

 

5、不动产灭失或债权人放弃不动产权利申请注销登记的；

 

6.申请更正登记或者异议登记；

 

（七）法律、行政法规规定当事人可以单方面适用的其他情形。

 

昆山二套房多少钱？

 

目前，银行的二级抵押贷款为每年8%-9%。目前，能够办理房屋二次抵押的广发银行、民生银行等银行并不多。贷款期限为1-3年苏州昆山房屋二次抵押贷款，组合按揭利率（未偿还的按揭贷款两笔贷款总额占物业价值的比例）不超过60%，1-3个月内放款.

 

典当行二级抵押贷款利率为每月1.5%-2.5%，管理费另计。期限为5天至6个月，二级抵押贷款额度高达房屋剩余价值的70%苏州社保贷款，7天内放款。

 

除了这个贷款银行外，房次（%）也和时间有关：

 

（一）六个月以下（含） 5.10

 

(2) 六个月至一年（含） 5.10

 

(3) 一至三年（含） 5.50

 

(4) 三至五年（含） 5.50

 

（五）五年以上（含）5.65
 

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昆山各大银行贷款利率如：

 

目前昆山各大银行均响应央行的下调政策，将基准利率下调为5.9%，除了中国银行目前政策还在调整期，预计近几天会实施。首套房首付均需3成，在利率上，除少数几家银行利率可基准和适当优惠外，各大主要银行利率基本需要上浮5%。而二套房首付均需6成，利率规定都要上浮10%。另外若首套房贷款还清的情况下，二套房可按照首套房办理贷款。

 

1、人民银行

 

人民银行，一年以内（含一年）的贷款利率为4.35%，一至五年（含五年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。个人住房公积金贷款，五年及以下的贷款利率为2.75%，五年及以上的贷款利率为3.25%。

 

2、农业银行

 

农业银行，短期贷款（六个月内、含六个月）的贷款利率为4.35%;一至五年（含五年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。个人住房公积金贷款，五年及以下的贷款利率为2.75%，五年及以上的贷款利率为3.25%。

 

3、工商银行

 

工商银行，短期贷款（六个月内、含六个月）的贷款利率为4.35%;六个月至一年（含一年）的贷款利率为4.35%。一至三年（含三年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。公积金贷款，五年以下（含五年）的贷款利率为2.75%;五年以上的贷款利率为3.25%。

 

4、交通银行

 

交通银行，一年以内（含一年）的贷款利率为4.35%，一至五年（含五年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。

 

5、建设银行

 

建设银行，短期贷款（六个月内、含六个月）的贷款利率为4.35%;一至五年（含五年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。

 

6、邮储银行

 

邮储银行，短期贷款（六个月内、含六个月）的贷款利率为4.35%;一至五年（含五年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。